Agree Realty Corporation今天宣布了截至2019年9月30日的季度业绩。除非另有说明，否则此处包含的所有每股金额均按稀释后的普通股计算。

2019年第三季度财务和运营亮点：

在74个净租赁物业中投资了2.521亿美元，其中租金的81.6%来自投资级零售商

完成了四个开发和合作伙伴资本解决方案(“ PCS”)项目

归属于公司的每股净收益增长1.0%至0.48美元

归属于公司的净收入增长了32.2%，达到2,060万美元

每股运营核心资金(“核心FFO”)增加了8.8%，达到0.78美元

核心FFO增加42.2%至3340万美元

每股调整后运营收益(AFFO)增长7.1%，至0.77美元

AFFO增长40.0%，达到3270万美元

宣布季度股息为每股0.570美元，同比增长5.6%

募集$ 3300万美元通过其在最市场股权计划(“ATM计划”)中出售的444,228股普通股，总收益

资产负债表状况良好，净债务为经常性EBITDA的5.1倍

财务业绩

净收入

截至2019年9月30日止三个月，公司应占净收入为2060万美元，较2018年同期的1560万美元增长32.2%。截至2019年9月30日止三个月，公司应占每股净收入与2018年同期的每股0.48美元相比，增长1.0%至0.48 美元。

净利润归属于上市公司九个月截至2019年9月30日增加27.9%，至5750万$，相比之下，4500万$的2018年净利润同期相比每股归属于上市公司九个月截至2019年9月30日下降0.7%至1.41美元，而2018年同期为每股1.42美元。

来自运营的核心资金

截至2019年9月30日止三个月的核心FFO 增加了42.2%至3340万美元，而2018年同期的核心FFO 为2350万美元。截至2019年9月30日止三个月的每股核心FFO 增加了8.8%至0.78美元相比之下，2018年同期的核心FFO为每股0.72美元。

截至2019年9月30日止九个月的核心FFO 增长37.0%至9,290万美元，而2018年同期核心FFO 则为6,780万美元。截至2019年9月30日止九个月的核心FFO每股增长6.4%至2.27美元相比之下，2018年同期的核心FFO为每股2.13美元。

来自运营的调整后资金

AFFO截至三个月的2019年9月30日增加40.0%，至3270万$，相比AFFO 2340万$的每股2018 AFFO对可比期间三个月截至2019年9月30日增加7.1%至$ 0.77，较2018年同期，每股AFFO 为0.72美元。

AFFO截至九个月2019年9月30日增加35.1%，至91.0亿$，相比AFFO 6740万$的每股2018 AFFO对可比期间九个月截至2019年9月30日增加4.9%至$ 2.22，较2018年同期，每股AFFO 为2.12美元。

股利

公司于2019年10月11日向2019年9月27日在册的在册股东支付了每股0.570美元的现金股息，比2018年第三季度宣布的0.540美元的季度股息增加了5.6%。季度股息代表大约为每股派息比率每股核心FFO的73%和每股AFFO的74%。

截至2019年9月30日的9个月，公司宣布派发每股1.695美元的股息，比2018年可比期间宣派的每股1.600美元的股息增加5.9%。派息率约为核心FFO的75%每股和AFFO每股的76%。