三位勇敢的投资者没有用Isas和存款账户安全地玩游戏，而是赌博了一些奇怪而精彩的东西
2012年，我和丈夫Grahame Penny和Maggie Taylor花了50万英镑买下英国为数不多的私人收费桥，穿过赫里福德郡的怀河。当时它每年的收入大约为65,000英镑，但是在成本之后，它的主人几乎没有留下任何东西。
近四年来，事情看起来更加光明：今年的营业额预计将达到120,000英镑，而这对夫妇估计营业利润将达到75,000英镑。但这仅仅是故事的一部分，因为这座桥有一个非凡的奖励。授予桥梁许可的1780年和1797年议会法案也赋予了所有者免征所有税收 - 这意味着利润完全免税。
更重要的是，这座桥还配有一套两居室的房子，位于Hay-on-Wye外面的乡村地下，占地不到两英亩，河流正面以其书籍节而闻名。
泰勒说：“当我们出售以前的业务时，我们太小，不能退休，我们的养老金也不会被踢，所以我们必须做点什么。” “其中一个国家的房产部门有一个很大的广告，关于这座桥要出售。我转向Grahame并说'我们会买那个'。我们知道这将是一个挑战。它将被归类为“一项失败的业务”并且已经过两年的遗嘱认证。但我们知道它有潜力。“
惠特尼桥是英国仅有的八个私人收费桥之一，免征所有税：所得税，增值税，印花税，资本利得税，遗产税和商业税率。
通行费仍由议会管理，如果没有国务大臣通过新法案，则无法增加。最后一次增加 - 将每日收费汽车司机支付的费用从80p过渡到1英镑 - 于6月底生效。但是，当地人等普通用户需要支付60便士或70便士，具体取决于他们提前购买的代币数量; 每年的通行费也要花费120英镑。
泰勒说：“我们已经多元化，现在全部用于野营，钓鱼和划独木舟，我们开辟了一个小屋。我们有一个废弃的棚子，我们改造成一个外面的厨房，所以我们现在做食物和露营烧烤。
“我们每天穿越的汽车数量非常季节性。在每年10天的海伊节期间，我们收取10%的收入。但总的来说，我们每天有大约200个过境点，但那些不是独立的付款人，因为人们来回穿梭。昨天我们有400个过境点，但在节日期间，它将达到1,700个。“
但收费桥并非没有批评者。“我绝对相信人们会喜欢这里，它是社会历史的一部分。通行费不算什么 - 不仅仅是一个火星酒吧 - 它可以节省数英里的汽油。人们说，'它是免税的，所以我为什么要付钱给你?' 我没有意识到会有一种反收费的感觉，“泰勒说。
但她补充说：“我认为[买桥]是值得的; 它是社会历史的一部分，而不是大规模的赚钱计划。当我们购买时，供应商采取的一个角度是，它是免税收入，你可以坐下来观看资金滚动。但这不是我们买它的原因。我们购买它是因为它是一个失败的业务，我们可以看到我们可以扭转它。这是一项生活方式事业，也是一个美丽的居住地。“
上个月，这对夫妇以850,000英镑的价格出售了收费桥。他们已经完成了他们打算做的事情，他们说现在他们已经把注意力放在另一个不正常的事业上，但这个事业是失败的，但是他们希望扭转局面。
尽管已有将近240年的历史，但这座桥只有四位业主 - 包括一家坚持180年的家族 - 促使处理此次销售的代理商高力国际宣称这是一次真正的“千载难逢的机会” ”。
玉米迷宫
十三年前，农民汤姆皮尔西试图进入旅游景点业务。他把约克郊区的一片田地变成了玉米迷宫，惊奇地看着成千上万的付费游客蜂拥而至。
那时他收取2.50英镑的入场费。然而，多年来迷宫(和玉米)已经增长 - 今年它占地15英亩 - 这个概念已经演变成一个家庭日，成人费用高达13.50英镑，儿童费用高达12.50英镑。它现在是该地区的主要旅游目的地之一，被认为是欧洲同类型中最大的迷宫，从7月到9月(今年的最后一天是9月7日)吸引了数万名游客。
Pearcy不想泄露精确的数字，他表示，他从迷宫中获得的收入是他养殖父母占地400英亩的农场的七倍，比他开业的第一年多30倍。
我需要一个新的心理挑战 - 它并不能刺激整天在拖拉机上上下驾驶，”他说。“当我住在萨福克时，我在环形交叉路口看到一个手工制作的标志，上面写着'玉米迷宫'。我去看了一眼，发现一个男人坐在一个大篷车里，在一个不知名的地方，试图让人们围着它去收费。这个概念很有意思，但没人去做。我的想法是在那里制定的 - 那是在我搬回约克的两年前。“
他补充说：“我的父亲[一位农民]试图说服我不要这样做。我所有的[农业]邻居都说他们无法理解为什么有人会为了在田野里走动而付钱，因为他们整天都在田野里看着庄稼。
“在第一年，这是一个农场多样化。这不是一个生意，这是一个我认为我会旋转的想法。它吸引了9,000到10,000人，我很惊讶。费用不高，因为我们没有投入任何设施。它实际上只是一块田地和种植作物的标准成本。“
皮尔西说，他开始收取每人2.50英镑的费用“，据了解，这被严重低估了。我真的不明白我提供什么，它有什么价值，所以从农民到旅游景点的过渡是巨大的。我已经从生产市场定价的商品，到经营我决定价格的商家。“
他补充道：“从我们开业时起，停留时间大幅增加。那时人们可能和我们一起花了一个半小时到一个半小时。现在他们来了大约五个小时，迷宫只是一天中的一小部分。我们提供儿童和成人可以一起做的活动。这就是我们在其他景点得分的地方 - 如果你去一个室内游乐园，父母会在孩子们四处奔波时喝杯咖啡。我们所做的是包容性的。“
今年的迷宫形状为Thunderbird 2飞机。但它依赖于天气，所以大雨有时会关闭主要的迷宫。
“营业额根据天气变化而变化，”皮尔西说。“去年很好，前一年很糟糕，所以如果你在中间位置，我们的营业额可能比第一年增加了30倍。当我开始时，我没有关于业务可以做什么的概念。我的态度一直是好的，如果它很有趣，我喜欢这样做，而且赚钱，很棒。“
41岁的建筑师理查德霍克斯于2008年在肯特设计并建造了自给自足的生态友好家庭住宅，这使他的房屋产生的可再生能源赚钱成为额外的奖励。
他和他的妻子索菲已经离开伦敦，目的是过上更加绿色的生活。他们与孩子们共同生活的房子，7岁的奥斯卡和Verity，五岁，现在已经非常可持续，它已经有效地消除了能源账单。但它比那更好。
霍克斯说：“在今年年底，运行成本，包括水和与电力和供暖有关的一切(除了议会税)，使我们的净利润下降。”
虽然每年的支出总额达到1,350英镑，但他们通过利用太阳能获得的收入总计为1,770英镑 - 这是420英镑。
霍克斯说：“试图提高可持续性和降低运营成本的整个想法显然需要产生自己的能量。” “我们最初没有探索太阳能发电光伏电池板，因为我们负担不起，但我们决定投入资金使建筑物尽可能高效。
“在插入技术之前，最好只关注需要尽可能少的能量。我们安装了光伏热板以产生电力和热水。我们将太阳的热量储存在石蜡“相变”材料中，并产生更多的电力作为面板冷却的副产品。随着蜡的温度升高并开始熔化，它会从固体变为液体，并作为潜热吸收更多的能量。这是一项聪明的技术。“
然而，霍克斯补充道：“就在我们建房时，政府正在谈论上网电价：为了产生自己的能源而获得回报。所以我们想，我们会把这项技术付诸实践并获得报酬，但我们有点短暂的改变。我们的系统于2009年6月22日投入使用，当该计划出台时，政府表示新的[较高费率]关税仅适用于2009年7月15日之后委托的系统。因此，为了三周我们的上网电价，而不是每单位36便士，是9便士。“
霍克斯安装的技术包括一个3.4kW的PV / T系统(光伏和热电联产)，产生两个收入 - 上网电价和可再生热量奖励; 传统的4.5kW光伏系统; 锂离子电池存储系统，白天利用能源; 一台11kW的木质颗粒锅炉; 一个节能的Immersun单位; 和一个相变热库。
这座房子拥有令人印象深刻的瓷砖拱门，已经在第4频道的Grand Designs节目中亮相。
